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Confira abaixo a documentação necessária para locação de imóveis Pessoa Física e Pessoa Jurídica e faça o download de nossa Ficha Cadastral.
Caso fique alguma dúvida, entre em contato conosco.

Documentação para locação - Pessoa Física

LOCATÁRIO (S):

• CADASTRO (IMOBILIÁRIA) PREENCHIDO E ASSINADO PELO(s) LOCATÁRIO(s)
• XEROX DA CARTEIRA DE IDENTIDADE, CPF E CERTIDÃO DE NASCIMENTO OU CASAMENTO
• XEROX DOS TRÊS ÚLTIMOS COMPROVANTES DE RENDA. NO CASO DE APOSENTADORIA, APRESENTE OS TRÊS ÚLTIMOS EXTRATOS BANCÁRIOS E UM XEROX DO CARTÃO DO BANCO
• XEROX DA CARTEIRA DE TRABALHO, COMPROVANDO O VÍNCULO EMPREGATÍCIO E ÚLTIMAS ALTERAÇÕES SALARIAIS
• COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA OU XEROX (CONTA DE LUZ-ÁGUA-TELEFONE)
• CÓPIA DO DOCUMENTO DE PROPRIEDADE DE VEÍCULO (SE HOUVER)

FIADOR(ES): -CADASTRO (IMOBILIÁRIA) PREENCHIDO E ASSINADO PELOS FIADORES

• CADASTRO (IMOBILIÁRIA) PREENCHIDO E ASSINADO PELOS FIADORES
• XEROX DA CARTEIRA DE IDENTIDADE E CPF, CERTIDÃO DE NASCIMENTO ATUALIZADA OU CASAMENTO
• XEROX DA CARTEIRA DE IDENTIDADE E CPF (CÔNJUGE)
• COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA OU XEROX (CONTA DE LUZ-ÁGUA-TELEFONE)
• XEROX DOS TRÊS ÚLTIMOS COMPROVANTES DE RENDA. NO CASO DE APOSENTADORIA, APRESENTE OS TRÊS ÚLTIMOS EXTRATOS BANCÁRIOS E UM XEROX DO CARTÃO DO BANCO
• XEROX DA CARTEIRA DE TRABALHO, COMPROVANDO O VÍNCULO EMPREGATÍCIO E ÚLTIMAS ALTERAÇÕES SALARIAIS
• DECLARAÇÃO DE IMPOSTO DE RENDA DO ANO ANTERIOR
• CÓPIA DE ESCRITURA DE IMÓVEL – MATRÍCULA ATUALIZADA (SOLICITAR NO CARTÓRIO DE REGISTRO)
• NÃO PODE SER IMÓVEL COM CONTRATO DE COMPRA E VENDA, ALIENADO, EM USUFRUTO, HIPOTECADO, OU QUALQUER TIPO DE ÔNUS
• CASO O FIADOR NÃO RESIDA NA CIDADE, SOLICITAMOS QUE SEJAM APRESENTADOS DOIS FIADORES
• CÓPIA DO DOCUMENTO DE PROPRIEDADE DE VEÍCULO (SE HOUVER)

Observações importantes

• LOCATÁRIOS E FIADORES NÃO PODERÃO TER RESTRIÇÕES NO SPC/SERASA E DEMAIS ÓRGÃOS RESTRITIVOS DE CRÉDITO.
• O FATO DO INTERESSADO NA LOCAÇÃO TER ENTREGUE OS DOCUMENTOS SOLICITADOS À IMOBILIÁRIA NÃO LHE GARANTE RESERVA DO IMÓVEL OFERTADO A LOCAÇÃO.
• O PREENCHIMENTO DA PRESENTE FICHA CADASTRAL E ENTREGA DOS DOCUMENTOS AQUI REFERIDOS NÃO IMPLICA EM PRIORIDADE PARA LOCAÇÃO DO IMÓVEL.
• A PRESENTE PROPOSTA NÃO OBRIGA O LOCADOR OU SUA PROCURADORA A PROSSEGUIR COM OS DEMAIS ATOS PARA LOCAÇÃO DO IMÓVEL.
• PARA OS DEVIDOS FINS DE DIREITO, RESPONSABILIZO-ME PELAS INFORMAÇÕES PRESTADAS A GRAZZIOTIN NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA E AS FONTES QUE ESTA CONSULTAR ESTÃO AUTORIZADOS A DAR INFORMAÇÕES A MEU RESPEITO PARA CONFIRMAÇÃO DESTES DADOS.
• A DOCUMENTAÇÃO SERÁ ANALISADA PELO NOSSO DEPARTAMENTO JURÍDICO.

OBS: Os documentos apresentados serão analisados pelo setor jurídico da empresa.

Documentação para locação - Pessoa Jurídica

• Cadastro da Imobiliária (totalmente preenchido e assinado)
• Cópia autenticada do contrato social e últimas alterações
• Cópia autenticada do alvará de localização
• Identificação dos sócios (cópia autenticada do RG e CPF)
• Cópia autenticada do CNPJ e inscrição estadual
• Certidões dos cartórios de protestos judiciais
• Cópia autenticada do imposto de renda do ano anterior, Darfs, Pis, IR e Cofins do ano
• Último balanço patrimonial e respectivos demonstrativos

Observações Importantes

• Locatários e fiadores não poderão ter restrições no SPC/Serasa e demais Órgãos restritivos de crédito.
• Para os devidos fins de direito, responsabilizo-me pelas informações prestadas a Grazziotin Negócios Imobiliários Ltda e as fontes que esta consultar estão autorizados a dar informações a meu respeito para confirmação destes dados.
• O Fato do interessado na locação ter entregue os documentos solicitados á imobiliária não lhe garante reserva do imóvel ofertado a locação.
• Os documentos apresentados serão analisados pelo setor jurídico da empresa.

OBS: Os documentos apresentados serão analisados pelo setor jurídico da empresa.